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股权代码:666319

【房产抵押借款】NO.2518

No.2518
  • 预期年利率: 8.8%
  • 借款总额: 100000
  • 还款期限: 3个月
  • 复审时间:
    2017-10-13 14:35:03
  • 还款方式:
    每月还息到期还本
  • 投资进度:
    100%
  • 剩余投资金额:¥0
  • 起投金额: 100元起投, 最多投标 50,000元

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信用积分:

用户籍贯:福建省 泉州  

借款方相关资料

    项目介绍:

                                                                                                                                                                                             

    1.此项目借款人在一家运营良好的建材公司担任总经理一职,且为该分公司的股东之一,除正常每月工资收入外

    享有股东分红,收入高额且稳健。                                                         

    2.此项目的抵押物为滨海新区塘沽滨尚花园房产一套,房屋面积为113平方,抵押价值充足。


    项目优势:

                                                                                                                                                                                             

    1.投资标的明确:本项目标的为房屋抵押借款项目;

    2.投资门槛灵活:门槛低,100元起投,投资者可选择不同投资额;

    3.投资方向明确:所融资款全部用于该借款人所属企业流动资金的补充;

    4.投资安全系数高:本投资计划拥有多重保障。

     

    资金用途:

                                                                                                                                                                                             

    流动资金借款


    风控师意见

     

    还款来源:

                                                                                                                                                                                             

    1.第一还款来源:借款人在其所属企业的工资收入作为本项目的主要还款来源;

    2.第二还款来源:借款人在其所属企业股东分红收,作为本项目的第二还款来源


     项目多重保障:

                                                                                                                                                                                             

    公明金服建立了严格的风险控制流程,拥有健全的管理及内部控制制度。公明金服以资深的专业人士为核心,专

    心致为投资者谋求持续而稳健的收益。公明金服拥有一批经验丰富精诚合作的管理团队,公司高管曾服务于银

    行、信托、基金及国内外知名的投行,会计事务所等机构,具有很强的实战能力和操作经验。

    多重保障:

    1.借款人抵押充足价值的房产,作为本项目第一重保障,安全系数高;

    2.借款人资质优质,名下其他资产众多作为本项目的第二重保障

     

    潜在风险:

                                                                                                                                                                                             

    标的物风险:经营管理不善导致的资金回款不及时,增加借款逾期的可能性。

    保证人不履行保证义务或没有能力履行保证义务的风险:如义务人因经营不善、流动性不足等原因而不履行承诺

    务或没有能力履行承诺义务,或恶意逃避保证责任,则会对借款带来风险。

    交易风险:参与各方均在公平、自愿及诚信的合作理念下,按标的借款的不同阶段行使各自不同的职责。在本次

    易的各个环节,若参与交易之各方或某一方不履行其应尽之义务或受其他因素干扰,则本次交易就难以顺利完

    成,从而给标的资产带来风险。

    资料审核

    • 认证类型
      认证状态
    • 身份认证
    • 手机认证
    • 邮箱认证
    • 现场认证
    • vip认证

    借还款记录

    • 11 次成功借款
    • 0 次流标
    • 2 笔待还款
    • 9 笔已成功还款
    • 18 笔提前还款
    • 0 笔30天之内的逾期还款
    • 0 笔超过30天的逾期还款
    • 0 笔逾期未还款
    温馨提示:记录可能会有两分钟缓冲生效,请耐心等待

      应收账款收益权转让产品

      认购风险揭示书

      尊敬的委托人:

      感谢您认购应收账款收益权转让产品(以下简称“本产品”)。在您签署本认购风险揭示书前,请仔细阅读本风险揭示书及《应收账款收益权转让产品认购协议》(以下简称“《认购协议》”)、《应收账款收益权转让产品产品说明书》(以下简称“《产品说明书》”)的具体内容。凡同意并签署本认购风险揭示书的客户,将视为已了解并认可上述文件内容,对本产品可能发生的风险有足够的了解和认识并愿意自行承担认购本产品可能带来的财产损益和法律责任。

      本产品投资可能面临下列各项风险,包括但不限于:

      1、项目风险:若基础资产发行人未能及时足额兑付本息,投资者面临本金及收益的损失、甚至为零的风险。

      2、提前终止风险:投资期内若市场发生重大变动或突发性事件或其他大连再生资源交易所认为需要提前终止本产品的情形时,大连再生资源交易所有权提前终止本产品。投资者可能面临不能按预期期限取得预期收益的风险。

      3、政策风险。因财政政策、货币政策、产业政策、区域发展政策等国家宏观政策发生变化,可能导致市场价格波动,从而影响本产品收益。

      4、经济周期风险。随着经济运行的周期性变化,市场的收益水平也呈周期性变化,投资收益水平也会随之发生变化,从而产生风险。

      5、利率风险。利率风险是指由于利率变动而导致的资产价格和资产利息的损益。利率波动会直接影响企业的融资成本和利润水平,导致证券市场的价格和收益率的变动,使投资收益水平随之发生变化,从而产生风险。

      6、购买力风险。投资的利润将主要通过现金形式来分配,而现金可能因为通货膨胀的影响而导致购买力下降,从而使投资的实际收益下降。

      7、信息传递风险。投资者应根据《产品说明书》所载明的公告方式及时查询本产品的相关信息。如果投资者未及时查询,或由于通讯故障、系统故障以及其他不可抗力等因素的影响使得投资者无法及时了解产品信息,并由此影响投资者的投资决策,因此而产生的责任和风险由投资者自行承担。

      8、使用电子签名合同的风险。本产品采用电子签名方式签署,所以在本产品的交易过程当中,由于互联网和移动通讯网络数据传输等原因,数据传输可能会出现中断、停顿、延迟,传输数据可能出现错误;委托人账号及密码信息泄露或客户身份可能被仿冒;委托人的网络终端设备及软件系统可能会受到非法攻击或病毒感染,导致电子签名合同数据无法传输或传输失败。

      9、不可抗力风险:指由于自然灾害、战争等不可抗力因素的出现,将严重影响金融市场的正常运行,可能影响产品的认购、投资、偿还等的正常进行,甚至导致本产品收益降低乃至本金损失。对于由不可抗力风险所导致的任何损失,由投资者自行承担。

      风险提示方:大连再生资源交易所

      投资者承诺

      大连再生资源交易所:

      本人已经认真阅读理解并接受《应收账款收益权转让产品认购协议》、《应收账款收益权转让产品产品说明书》以及《应收账款收益权转让产品认购风险揭示书》的全部内容,理解投资本产品的所有风险,愿意依法承担本产品可能带来的财产损失和法律责任。大连再生资源交易所仅以基础资产实际处置情况为限向投资者支付理财产品本金及收益(如有),本理财产品的任何关于收益率的表述均属不具有法律约束力的用语,不代表投资者可能获得的实际收益,亦不构成大连再生资源交易所对本理财产品的任何承诺。

      本人明确知悉本产品的风险级别为【中低风险】,适合【“稳健型”、“成长型”、“进取型”】的投资者购买,了解大连再生资源交易所和指定销售机构在推介过程中的责任,且本人风险承受能力满足大连再生资源交易所认定的合格投资者标准,自愿购买大连再生资源交易所发行并管理的应收账款收益权转让产品,自行享有本产品的全部收益及承担本产品的全部风险损失。

      鉴于该产品分多期发行,本人授权公明贷互联网金融平台在分期发行的应收账款收益权转让产品中自行选择一期作为本人认购的产品,具体以公明贷互联网金融平台向产品管理人大连再生资源交易所发送的信息为准。公明贷互联网金融平台代为确认的认购产品信息即为本人真实意愿表达,无需经本人再次确认。

      投资者:

      日期:

      认购协议

      认购风险揭示书

      甲  方:

      姓名:【

      身份证号:【

      乙  方:

      备案机构:大连再生资源交易所

      承销商:上海恭明金融信息服务有限公司

      甲方在充分了解并清楚知晓乙方(即发行方)发行的金融产品投资风险和自身风险承受能力的前提下,自愿购买“【 】”产品(以下简称“该产品”)。甲乙双方经协商一致,达成如下协议:

      第一条 定义

      1.1 金融产品:指受本协议条款约束的,由大交所依据相关法律法规设计和发售的资金投资和管理计划。金融产品的具体细节详见对应的产品说明书。

      1.2本协议:指《认购协议》以及其后对本协议的任何修订与补充。

      1.3 产品说明书:指大交所公布的、旨在详实说明金融产品内容的产品说明书。

      1.4法律法规:包括现行有效的法律、行政法规、部门规章和相关监管部门颁布的具有约束效力的规范性文件。

      1.5甲方:指购买大交所金融产品的投资者,包括但不限于个人、公司、机构及私人银行客户。

      1.6乙方:发行公司

      1.7 备案机构:大连再生资源交易所

      1.8承销商:由上海恭明金融信息服务有限公司运营的金融信息平台“公明贷”。平台包括但不限于网站、APP等,网址为:www.gongmingdai.com及APP。

      1.9起息:指大交所按照产品说明书列明的投资计划开始投资运作、计算收益。

      第二条 认购信息

      产品名称

      认购金额(元)

      产品期限

      产品起息日

      产品到期日

      预期年化收益率

      预期收款总额(元)

      预期利息(元)

       

       

       

       

       

       

       

       

      第三条 协议的构成和效力

      3.1本协议与甲方所认购/申购产品的产品风险揭示书、产品说明书、交易凭证等有关法律文件共同构成一份完整且不可分割的认购合同。产品风险揭示书、产品说明书和本协议共同构成金融产品销售文件。本协议是规定相关当事人之间权利义务的基础法律文件,除产品说明书另行约定的情形外,其他与金融产品相关的涉及相关当事人之间权利义务关系的任何文件或表述与本协议不一致的,均以本协议为准。

      3.2有关甲方所认购/申购该产品的任何介绍、说明、承诺仅以本协议、对应产品说明书披露的产品信息为准。

      3.3本协议适用于甲方在公明贷平台上所认购/申购的大交所备案的各类金融产品项下各类交易。甲方在公明贷平台上通过点击确认方式签署本协议或办理相关业务即表明甲方对本协议条款和销售文件全部内容的承认和接受。

      3.4甲方选择网上银行或其他电子交易渠道进行交易的,网上银行或其他电子渠道中形成的交易记录、电子数据等与本协议3.1所述文件具有同等法律和证据效力。协议各方当事人认可网上银行或甲方开通的其他电子渠道所产生电子数据的有效性。

      第四条 金融产品的认购

      4.1乙方于产品说明书列明的募集开始日起至募集结束日止受理甲方的认购。大交所可根据法律法规变化、市场状况、资金募集情况或在出现其他可能影响金融产品正常运作或投资目标实现的情形时,做出暂停/恢复募集、延长募集期限、提前结束募集、宣布产品成立、或者终止募集宣布募集失败的决定。

      4.2甲方应按产品说明书列明的投资起点金额、上限金额和递增金额认购大交所的金融产品。认购申请提交后不可撤销,但法律法规规定或产品说明书另有约定的除外。

      4.3乙方与甲方签署认购协议的行为并不代表甲方已经成功认购对应的金融产品,甲方认购成功的数额以乙方确认的实际划转的资金为准。投资者在乙方认购的金融产品数额超出乙方可发售金融产品规模的,除产品说明书另有约定外,将按照投资者在乙方认购金融产品的时间先后顺序进行确认并进行登记。产品持有人信息以乙方确认并在系统中登记的内容为准。

      4.4甲方应按照产品说明书/认购协议列明的费率和支付方式向乙方支付与金融产品相关的认购费和其他费用。

      第五条 金融产品的投资管理

      5.1 大交所按照法律法规和产品说明书的约定诚实信用、谨慎勤勉地实施投资管理行为,以专业技能管理金融产品资产,依法维护金融产品全体投资者的利益。

      5.2大交所依照产品说明书载明的投资范围、资产种类和比例进行投资,并以专业技能管理金融产品资产,尽量使其在金融产品存续期间按约定比例合理浮动。如市场发生重大变化导致投资比例暂时超出浮动区间且可能对甲方预期收益产生重大影响,大交所将通过公明贷平台进行信息披露。

      5.3甲方同意大交所依据相关法律法规规定、产品说明书约定或产品投资管理需要选任或委托信托公司、托管机构及相关投资管理或服务机构(如有);同意大交所或其授权机构以自身名义签署协议等相关法律文件(如有)。

      5.4为实现金融产品的投资目标及/或维护金融产品全体投资者的利益,投资者授权大交所行使与投资相关的权利、履行相关义务。当金融产品的资产安全受到侵害时,甲方同意授权大交所以自身名义代表金融产品全体投资者向相关机构采取诉讼或其他权利救济措施。

      5.5甲方同意大交所在产品说明书约定的投资范围内,依据自身的投资决策流程和风险管理机制做出和实施相关投资管理决定。

      5.6出现非由大交所主导、仅能被动接受且可能对金融产品投资管理或资产安全产生重大影响的外部事件或客观情形时,大交所将通过约定信息披露途径及时通知。

      第六条 金融产品申购

      甲方通过公明贷平台认购金融产品的,产品期限、预期收益率、认购金额、预期收益计算方法等按照产品说明书的约定执行。

      第七条 金融产品的终止

      7.1 甲方同意在出现下列情形之一时,大交所可单方面提前终止金融产品,大交所决定提前终止金融产品的,应不迟于提前终止日前两个工作日通过约定的信息披露途径通知:

      (1)因不可抗力原因导致金融产品无法继续运作;

      (2)遇有市场剧烈波动、异常风险事件等情形导致金融产品净值出现大幅波动或严重影响金融产品的资产安全;

      (3)法律法规规定或监管部门认定的其他情形。

      7.2 提前终止金融产品时,乙方将按金融产品实际存续期限内的本金余额和收益(如有)进行清算和分配,但产品说明书另有约定的除外。

      第八条 收益分配

      8.1 乙方按照产品说明书的约定计算和支付收益。收益一般以原认购/申购币种支付,但产品说明书另有约定的除外。

      8.2 金融产品到期日后三个工作日内,金融产品兑付本息将划转至甲方在公明贷平台上开立账户。

      第九条 费用支出和业绩报酬

      乙方依据产品说明书/认购协议约定的费用项目、收费条件、收费方式、费率标准等要素收取相关费用(如有),依据产品说明书的约定提取业绩报酬(如有)。费用和业绩报酬可由乙方从甲方投资资金或应分配款项中直接扣除。

      第十条 税收处理

      甲方所得收益的税负由甲方自行按照相关法律法规向税务机关申报、缴纳。

      第十一条 信息披露

      11.1 本协议项下的信息披露通过公明贷平台进行,甲方可通过上述途径查询。

      11.2甲方应定期通过查询公明贷平台所认购/申购金融产品的相关信息。因甲方未及时查询,或由于通讯故障、电脑系统故障以及其他不可抗力等原因造成信息披露中断、停顿、延误或数据错误,导致甲方无法及时了解相关信息的,乙方不承担任何责任。

      第十二条 违约责任

      12.1 因乙方违反本协议和产品说明书的约定给甲方造成损失的,乙方应承担相应赔偿责任。

      12.2 发生不可抗力,即不可预见、不可避免并不可克服的客观情况,包括但不限于地震、台风、水灾、火灾、飓风、雷击等自然性灾害和战争、武装冲突、骚乱、暴动等社会异常事件、通讯或电脑系统突发性故障等情形,导致双方不能继续履行相关协议时,应根据不可抗力的影响程度,全部或部分免除未履约方的责任,但法律法规另有规定的除外。一方当事人因不可抗力事件导致无法履行相关协议时,应及时通知对方并在合理期限内提供不可抗力发生证明,并应采取适当措施防止损失扩大。

      12.3 因法律法规变化、国家金融政策调整或者紧急措施出台,导致双方不能履行相关协议时,应根据其影响程度,部分或全部免除未履约方的责任。一方当事人因上述原因无法履行相关协议时,应及时通知对方并在合理期限内提供上述原因的发生证明,并应采取适当措施防止损失扩大。

      第十三条 其他约定

      甲方因投资金融产品与乙方发生争议的,由双方协商解决;协商不成,以诉讼方式解决,由乙方注册地的人民法院管辖。诉讼期间,未涉及争议的条款仍需继续履行。

      第十四条 协议的生效

      本协议自甲方在公明贷平台上通过点击确认方式签署,并经乙方确认后生效。

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